Состоялся вебинар, посвященный ФСО № 7

29 апреля 2015

Стандарт ФСО №7 «Оценка недвижимости» вызвал множество вопросов и разногласий в оценочном сообществе. Одни специалисты считают документ весьма удавшимся и значительно упростившим работу, другие обнаружили массу противоречий в пунктах. В связи с этим Образовательный центр «Эстиматика» попросил дать комментарии непосредственно соразработчика ФСО-7 Николая Петровича Баринова, которые были озвучены в режиме вебинара 28 апреля 2015 г. в Екатеринбурге.

Баринов Николай Петрович - FRICS, кандидат технических наук, член рабочей группы по разработке ФСО №7, член экспертного совета НП СРОО «Союз профессионалов оценки», член комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в г. Санкт-Петербург, директор по научно-методической работе ООО «Интеллектуальный консалтинг».

Вебинар объединил на одной площадке слушателей из Челябинска, Волгограда, Ярославля, Владивостока, Новосибирска, Йошкар-Олы, Воркуты и других городов.  Новейшие технологии центра Estimatica позволили обеспечить отличную 3-часовую видеосвязь.

Вебинар был посвящен следующим разделам ФСО-7:

• Структура ФСО-7;
• Общие положения;
• Объекты оценки;
• Общие требования к проведению оценки;
• Задание на оценку;
• Анализ рынка;
• Анализ наиболее эффективного использования;
• Подходы к оценке (сравнительный, доходный, затратный);
• Согласование результатов оценки;
• Суждение о неопределенности оценки.

В числе вопросов к спикеру были следующие: насколько узко рекомендуется определять сегмент рынка, как «защититься» от необходимости рассмотрения 19 вариантов использования,  разрешенных Правилами застройки и землепользования, как относиться к разбросу скорректированных цен и другие. В конце вебинара слушатели поблагодарили спикера за познавательную лекцию.

Estimatica не закрывает тему стандартизации оценочной деятельности. 14 мая 2015 г.  в образовательном центре состоится вебинар «Оценка бизнеса (ФСО №8)», посвященный разрабатываемому стандарту «Оценка акций, паев, долей участников в уставном (складочном) капитале (оценка бизнеса)». Комментарии и рекомендации по применению стандарта на практике даст Ирина Вячеславовна Косорукова, доктор экономических наук, заведующая кафедрой «Оценочной деятельности, фондового рынка и налогообложения» МФПУ «Синергия», директор Центра профессиональной переподготовки.